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買房貸款的八大注意事項
注意事項1、申請房貸要量力而行有的人會覺得貸款的額度越大越好,其實事實並非如此!因為你獲得房貸後是要還的,而且還要支付利息,如果你的貸款期限越長、貸款額度越大,那麽支付的貸款利息就會越多,從而就會增加你的還款壓力。注意事項2、提前準備好貸款資料身份證複印件、戶 口本複印件、結婚證複印件或者單身證明、學曆證複印件、收入證明和銀行流水、購房合同複印件及首付發票、社保相關證明等。還有一點很重要,那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話,一定要申請清除或者開好相關證明。注意事項3、提供真實資料如果貸款購房
參與:244時間:2018-03-20 買房貸款
買房怎樣才容易獲得貸款?
注意一、做好貸前準備很多購買首套房的購房者都是工作不久的年輕人,爸媽幫忙湊首付,自己的銀行流水賬單很少。而在按揭時,銀行會查你的流水。所以,你必須在申請貸款前,為自己做一個漂亮的流水賬。每月都要有一筆穩定的一定數量的錢(至少半年以上),才能夠通過銀行的審核。注意二、保證自己的征信要好征信報告也是銀行批貸的重要審核條件,因為征信報告體現個人信用,是否有良好的還款習慣,不然就算你收入再多,征信差得一塌糊塗,銀行也是不會給你放款的。不同的銀行有不同的要求,審查征信的寬鬆程度會有差異,自己一定要注意。注
參與:322時間:2018-03-20 貸款
申請公積金貸款的限製
1. 配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。2. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。3. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。4. 大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。5. 住房公積金貸款期限不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的
參與:315時間:2018-03-20 公積金貸款
不符合公積金貸款申請條件的行為
信用卡透支6個月未還有些人愛用信用卡消費,但是消費多了卻還不起錢,逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因為有長期不用的信用卡產生了年費、卡費未還,造成了逾期達到半年以上。但不管是什麽樣的情況隻要是這樣子的逾期被記錄到個人征信中,後果都是非常嚴重的。而這些情況發生後,你的公積金貸款就無法申請。在此,小管家提醒各位持卡人,因為部分銀行信用卡不開卡也可能產生年費,長期不用的話最好及時注銷哦~有貸款逾期24期以上的如果貸款申請人早前有使用過個人貸款,且有過一筆貸款長達24期貸款未還的記錄,那也是不
參與:249時間:2018-03-20
公積金貸款需要滿足哪些條件
1. 單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);2. 正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上(不同城市要求可能不同);3. 未超過法定退休年齡,有穩定的經濟收入和償還本息的能力;4. 借款人同意辦理住房抵押登記和保險;5. 提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;6. 同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
參與:290時間:2018-03-20 公積金貸款
無效合同中較高欠款利息約定是否有效
案情簡介    2016年6月,某建築公司承建了某實業公司的一棟辦公樓,雙方在簽訂建設工程施工合同時約定,如發包方(即該實業公司)拖欠工程款,除應及時支付工程款外,還應按照中國人民銀行同期同類貸款利率的三倍支付欠付工程款的利息。該建築公司隨後依約開始施工。    2016年12月,該工程經竣工驗收合格,但是該工程未辦理建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證。直到2017年6月,該實業公司違反約定,尚欠建築公司工程款160萬元。該建築公司向法院起訴,要求該實業公司支付欠付工程款
參與:246時間:2018-03-20 利息
逾期後,如何修複個人征信?
個人征信大家都是知道很寶貴,但是有些朋友會在有意無意之間造成逾期,結果給申請貸款、申請信用卡帶來了諸多不便。 逾期是誰也不想看到的,但是如果逾期已經發生了,我們就無法改變,唯一能做的就是努力去修複,那怎麽去修複呢? 一、逾期修複原則1、及時性 不管是有意逾期還是無意逾期,當逾期已經發生成為事實之後,一定要及時把錢還上,把逾期的口堵上,避免逾期的時間越來越長。 2、足額性不管是貸款還是信用卡,如果已經逾期了,必須按當月的還款金額足額還款,如果是貸款,則按照每
參與:296時間:2018-03-20 個人征信
有哪些能提高生活品質的理財小技巧?
電影《後會無期》裏有句台詞:“聽過許多道理,依然過不好這一生”。其實理財這件事也一樣,相信各位小夥伴們看過許多理論,但仍無法百分百實現。所以與其理解那些深奧的投資理論,不如選擇生活中可以輕易做到的小事。1適當負債負債並非是一個貶義詞,適當的負債不但有利於我們的資金流動,甚至還能賺錢噢~比如購房,即使有些人能全額付款,也會選擇貸款的方式。因為在負利率的環境中,向未來借錢能有效降低貨幣貶值,並且目前商業貸款和公積金組合貸款利率水平也就在4.5%左右,而4.5%年化收益以上的理財產品還是相當常見的,這
參與:268時間:2018-03-20 理財
股權投資的三大價值,未來十年不可錯過!
“ 在投資新時代來臨的背景之下,眾多投資方式迎來了爆發式增長,其中尤其以私募股權投資備受廣大投資者關注。  私募股權投資(又稱PE),是指通過私募形式對私有企業,即非上市企業進行的權益性投資,在交易實施過程中附帶考慮了將來的退出機製,即通過上市、並購或管理層回購等方式,出售持股獲利。股權投資順應社會發展趨勢,具有以下發展價值:”01—  有助於降低投資者的交易費用  現代經濟學契約理論認為,作為經濟活動的基本單位,交易是有費用或成本的。所謂交易費用,就是經濟係統運作所需要付出的代價或費
參與:301時間:2018-03-20 股權投資
信用卡逾期後果嚴重,珍惜你的信用記錄
信用卡由於先消費後還款以及非現金化的特點,給我們帶來了一定便利。但是我們在平常用卡時一定要按時還款,不然逾期還款會記錄個人征信,影響你以後貸款買房買車,甚至坐飛機高鐵等出行,所有如果用卡就要了解信用卡的幾個知識點。一、信用卡有一定的延期還款容時期限,在這個容時期還款不算逾期。但是這個期限每個銀行都不同,下麵的表基本概括了一些常見銀行的還款容時期限,大家可以根據手裏的卡片對照查詢。需要特別提醒的是兩個銀行比較特殊,一個是工商銀行沒有容時,必須在還款日的24點前還上,一旦逾期就會臨時凍結卡片,逾期後
參與:278時間:2018-03-20 信用卡逾期