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公積金貸款如何精打細算做到劃算?
1、現在買房貸款,大多都用商業貸款+公積金貸款的模式。商貸利率要比公積金貸款利率高不少,很多人都是先還商貸,再還公積金貸款,這樣能夠縮短商貸的利率。假如夫妻倆年齡相差不多,讓丈夫做貸款人;假如夫妻年齡相差較大,讓年齡較小的做貸款人,這樣能申請到期限更長的公積金貸款。Ps:銀行貸款年限一般為30年以內, 要好好保管貸款相關合同,畢竟貸款年限長啊。要是不小心把購房手續中的任何細節資料搞丟了的話,後麵會比較麻煩。2、現在很多夫妻買房,會使用公積金共同貸款,兩個人加到一起,公積金賬戶的餘額就多了,而且貸
參與:315時間:2018-03-20 公積金貸款
申請公積金貸款的限製
1. 配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。2. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。3. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。4. 大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。5. 住房公積金貸款期限不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的
參與:312時間:2018-03-20 公積金貸款
公積金貸款需要滿足哪些條件
1. 單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);2. 正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上(不同城市要求可能不同);3. 未超過法定退休年齡,有穩定的經濟收入和償還本息的能力;4. 借款人同意辦理住房抵押登記和保險;5. 提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;6. 同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
參與:287時間:2018-03-20 公積金貸款
成都公積金貸款條件
目前大部分成都本地的購房者繳納的公積金可分為兩種——成都市公積金和四川省公積金。兩者的貸款條件基本相同,但是相較來說省公積金的使用條件更簡單,首付可以低至兩成。1公積金貸款條件時間:成都市公積金貸款必須且累計連續繳存不少於6個月(即中間無間斷、無漏繳)年限:男性<65周歲,女性<60周歲。(其中,二手房貸款年限加房齡最長<50年。貸款期限:最長為30年)2目前成都實行的貸款額度單筆住房公積金貸款最高額度為符合住房貸款條件的單職工單筆最高貸款額度為40萬元,兩人及以上的職工家庭單
參與:291時間:2018-03-19 公積金貸款
申請公積金貸款還有其他的限製
1. 配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。2. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。3. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。4. 大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。5. 住房公積金貸款期限不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的
參與:662時間:2018-03-19 公積金貸款