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房齡太高的二手房主要有這些風險
1、影響貸款年限、貸款額度申請房貸,銀行會審查二手房房齡,通常要求是20-25年,要求嚴格的為10-15年,要求寬鬆的為30年,房齡越大,評估價格會相對低一些。銀行出於風險的考慮,給出貸款年限也會短,貸款額度也比房齡小的少。對於購房人來說,年限越短,月供壓力就大,要是貸款達不到期望額度,就要多付一大筆首付,經濟壓力可想而知。2、房齡大升值空間小房齡大的二手房一般都位於城市中心地段,周圍配套都較為成熟,有些房主覺得這樣的房子升值空間大更好出售,不過大家別忘了,從申貸難度、評估價來看,城區的老房子雖
參與:292時間:2018-03-19 二手房